机房空调制冷设备按制冷方法不同可分为紧缩式制冷和接收式制冷两种。跟着制冷设备应用，制冷效率会缓缓降低，细心剖析是由以下原因造成的：
一、循环水系统中各种水垢的生成形成原因：
自然水中溶解有各种盐类，如重碳酸盐、硫酸盐、氯化物、硅酸盐等。因此，如果使用含重碳酸盐较多的水作为冷却水，当它通过换热器传热表面时，会受热分解。冷却水通过冷却塔相 当于一个曝气过程，溶解在水中的CO2会逸出，因而，水的PH值会升高。此时,精密空调是是工艺性空调中的一种类型，通常我们把对室内温、湿度波动和区域偏差控制要求严格的空调称之为恒温恒湿空调。恒温恒湿广泛应用于电子、光学设备、化妆品、医疗卫生、生物制药、食品制造、各类计量、检测及实验室等行业。，重碳酸盐在碱性条件下也会发生反映。因此，在换热器的传热表面上，这些微溶 性盐很轻易到达过饱和状况而从水中结晶析出。当水流速度比较或传热面比拟毛糙时，这些结晶沉积物就容易沉积在传热表面上,机房空调顾名思义其是一种专供机房使用的高精度空调，因其不但可以控制机房温度，也可以同时控制湿度，因此也叫恒温恒湿空调机房专用空调机，另因其对温度、湿度控制的精度很高，亦称机房精密空调。。此外，水中溶解的硫酸钙、硅酸 钙、硅酸镁等，当其阴、阳离子浓度的乘积超过其自身溶度积时，也会生成沉淀沉积在传热表面上。这类沉积物通常称为水垢。由于这些水垢都是由无机盐组成，故 又称为无机垢；因为这些水垢结晶致密，比较坚挺，故称之为硬垢。它们通常坚固地附着在换热表面上，不易被水冲刷掉。
危害：
①下降装备换热效力3%——10%
②容易梗阻冷凝器中的钢管，轻则降低流量，影响制冷效果。严峻时冷凝器中的钢管甚至堵死，甚至报废。
③给一些厌氧细菌繁殖供给场合。
二、轮回水体系中金属的腐蚀构成起因：
在冷却水系统的畸形运行过程中以及化学荡涤过声中，奋属经常会产生不同状态的腐蚀。
依据金属腐蚀实践的常识，通过仔细察看腐蚀试样或破坏设备的金属腐蚀形态，在配合一些其余的办法，人们常常能找出发生腐蚀的原因和解决腐蚀问题的办法，所以研讨冷却水系统中金属的腐蚀形态是一种非常有用的方式。
1、均匀腐蚀
平匀腐蚀又称全面腐化或一般腐蚀。其个别特色是腐蚀短程在金属的全体裸露名义上平均地进行。在腐蚀进程中，金属逐步变薄，最后被损坏。
对碳纲而言，平均腐蚀重要发生在低PH的酸性溶液中。假如加酸过多，冷却水的PH降到很低时，碳钢的设备也将发生显明的匀称腐蚀。
2、电偶腐蚀。电偶腐蚀又称双金属腐蚀或接触腐蚀。
当两种不同的金属侵在导电性的水溶液中时，两种金属之间通常存在着电位差。冷却水系统中电偶腐蚀的实例之一是换热器中黄铜换热管和碳钢管板或钢制水室之间在冷却水中发生的电偶腐蚀。在腐蚀过程中，被加速腐蚀的是很厚的钢制管板或水室，而不是薄的铜管。由于钢制管板或水室的壁较厚，因此仍可长期使用。
3、缝隙腐蚀
浸泡在腐蚀性介质中的金属表面，当其处于缝隙或其他的隐藏区域内时，常会发生强烈的部分腐蚀。
伤害：
①加速设备的腐蚀，易造成事变隐患。
②影响正常出产，缩短了设备的使用寿命。
③进步了经营及设备维修本钱。
三、粘泥（软垢）的天生造成原因：
冷却水中的微生物普通是指细菌和藻类。在新颖水中，正常来说细菌和藻类都较少，但在循环中，因为营养的稀释，水温的升高和日光的照耀，给细菌和藻类发明 了敏捷滋生的前提。大批细菌分泌出的粘液像粘合剂一样，能使水中飘浮的灰尘杂质和化学积淀物等粘附在一起，形成粘糊糊的沉积物粘附换热器的传热表面上：这 种沉积物有人称它为生物粘泥，也有人把它叫做软垢。
粘泥积附在换热器管壁上，除了会引起腐蚀外，还会使冷却水的流量减少，从而降低换热器舵冷却效率：严峻时，这些生物粘泥全将管子堵逝世，迫使停产清洗。例如北京某厂区换热器中菌藻大量繁殖，半月之内就使热负荷降落到50％，不得不常常停产冲沉．使产量减少。
粘泥一般是由颗粒渺小的泥砂、尘土、不溶性盐类的泥状物、胶状氢氧化物、杂物碎屑、腐蚀产物、油污、特殊是菌藻的尸体及其粘性分泌物等组成。水处置把持 不当，弥补水浊渡过高，轻微泥砂、胶状物资等带入冷却水系统，或者细菌藻类消杀不迭时，或腐蚀重大、腐蚀产物多以及操作不慎，油污、工艺产物等泄露入冷却 水中，都会加剧污垢的形成。当这样的水质流经换热器表面时，容易形成污垢沉积，特别是当水走壳程，流速较慢的部位污垢沉积更多。由于这种污垢体积较大，质 地蓬松稀软，故又称为软垢。它们是引起垢下腐蚀的主要原因，也是某些细菌如厌氧菌生存和繁殖的温床。
迫害：
①粘泥附着在换热（冷却）部位的金属表面上，降低冷却水的冷却后果。
②大量的粘泥将拥塞换热器（水冷器）中冷却水的通道，从而使冷却水无奈工作，少量的粘泥则减小冷却水通道的截面积，从而降低冷却水的流量和冷却效果增添泵压。
③粘泥集积在冷却塔填料的表面或填料间，梗塞了冷却水的通过，降低冷却塔的冷却效果。
④粘泥笼罩在换热器内的金属表面，阻拦缓蚀剂和阻垢剂达到金属表面施展其缓蚀与阻垢作用，禁止杀生剂杀灭粘泥中跟粘泥下的微生物，降低这些药剂的功率。
⑤粘泥覆盖在金属表面，形成差别腐蚀电池，引起这些金属设备的腐蚀。